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071 344 404
Chaussée de Fleurus, 65
6041 Gosselies

Réf. : 4736930  AFIM BUREAU IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison de type bel-étage avec garage et à 6041 Charleroi Gosselies • Prix : 249 000 €
AFIM BUREAU IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette maison de type bel-étage avec garage et jardin. D’une surface habitable de +/- 160 m², cette belle maison d’architecte se situe à l’entrée de la ville tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, centre-ville, autoroutes, clinique). Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’une pièce de rangement (cave) et d’un grand garage (7,70m de long). Au 1er étage, un hall vous conduit vers un WC, la cuisine équipée (frigo, fours, taque, hotte et lave-vaisselle), la salle à manger (plancher massif), le salon et le bureau avec accès à la terrasse et vue sur le jardin arboré de +/- 400 m². Au 2ème étage, le hall de nuit désert 3 chambres (dont 2 donnent sur une terrasse), une salle de bain/douche, un WC séparé ainsi qu’une pièce de rangement. Le 3ème étage s’ouvre sur le grenier. Châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant Haut Rendement de 2019), feu ouvert et plancher en bois massif dans le living, système d’alarme, citerne d’eau de pluie. RC : 609 € (possibilité de réduction sur les droits d’enregistrement). Certificat PEB n° 20220505023077 (Cat E). Installation électrique non conforme. Prix souhaité : 249.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFOS ET VISITES ? Contactez-moi au 0484/13 68 55 (Lu au Ve de 9h à 17h) ou via www.afim.be
Photos
Aspects Financiers
Prix : 249 000 €
Revenu cadastral : 609 €
Revenu cadastral indexé : 1135.00 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1973
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 537 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 377.00 kWh/m².an
PEB total : 69819 kWh/an
Validité certificat : 05/2032
Numéro du certificat : 20220505023077
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
Chaussée de Nivelles 324 - 6041 Charleroi Gosselies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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