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071 344 404
Chaussée de Fleurus, 65
6041 Gosselies

Réf. : 5841144  Spacieuse maison de maître avec dépendances et jardin ! à 6041 Charleroi Gosselies • Prix : 265 000 €
AFIM BUREAU IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette spacieuse maison de maître à rénover. Sur un terrain de + de 16 ares, l’ensemble immobilier se compose d’une imposante bâtisse (+/- 300 m2) entourée de ses annexes, garages, dépendances, atelier et jardin. Au rez de chaussée, le grand hall d’entrée conduit vers un bureau, un salon et salle à manger, une pièce de vie avec vue sur le beau jardin, une cuisine, une buanderie, wc séparé. Une 2eme entrée séparée permet l’exercice d’une activité professionnelle/ profession libérale. Au 1er étage, le hall de nuit désert 4 grandes chambres et la salle de bain (+baignoire) + wc. Au 2ème étage, vous disposez d'un beau et spacieux grenier aménageable + 2 pièces supplémentaires (pouvant servir de chambres ou de bureau). Cette demeure de caractère, aux matériaux d’époque, offre des volumes généreux laissant beaucoup de possibilités d’aménagement. Installation électrique non conforme. PEB G. Châssis en bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Gaz de ville pour la production d'eau chaude. Caves. Parking et jardin arboré. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à bâtir (5 ares 98 ca) donnant dans la rue de Jumet (à l'arrière de la propriété) et ayant fait l'objet d'un permis de construire accepté il y a quelques années. Infos et/ou visites ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 0494 53 49 50 ou via mail à c.bernimont@gmail.com - Prix souhaité : 265.000€. Descriptif à titre informatif et non-contractuel.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 265 000 €
Revenu cadastral : 1825 €
Etat du bien : à rénover
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1600 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 576.00 kWh/m².an
PEB total : 164873 kWh/an
Validité certificat : 01/2034
Numéro du certificat : 20240125009589
Facilités
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Faubourg de Charleroi 46 - 6041 Charleroi Gosselies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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