Réf. : 7177830 Bel immeuble de rapport ou pour un regroupement familial à 5651 Walcourt Gourdinne • Prix : 260 000 €
AFIM Bureau Immobilier vous propose de venir découvrir ce bel immeuble de rapport situé au cœur du beau village de Gourdinne. Actuellement loué en 2 appartements distincts, l’immeuble peut tout aussi bien convenir pour un regroupement familial.
1/ Appartement au rez-de-chaussée de +/- 60 m2 composé d’un hall d’entrée commun, d’un spacieux living (40m2) avec cuisine super équipée, hall de nuit desservant une salle de douche (+ lavabo + WC) et un chambre (13m2) donnant elle-même sur une terrasse bien orientée.
2/ Appartement en duplex (1er et 2ème étage) de +/- 93 m2 composé d’un hall d’entrée commun; d’un bel escalier conduisant au 1er étage vers un spacieux living (41 m2) avec cuisine équipée, buanderie, WC séparé avec lave-main. Au 2ème étage, un hall de nuit dessert une salle de bain avec lavabo, 2 chambres (10 et 12 m2) et un espace bureau de 6 m2 (actuellement utilisé en coin-repos). Au sous-sol, une cave.
Loyer annuel perçu : 15.480 €. RC : 798 €. Chauffage électrique à accumulation + poêle au bois/ pellets. Châssis DV bois et PVC. Installation électrique conforme. Compteur bihoraire. Interphone. PEB G n° 20221031019744. Prix souhaité : 260.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Infos et/ou visites ? N'hésitez pas à me contacter au 0494 53 49 50 ou via c.bernimont@gmail.com.
